Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

BaŠka, 85m2, prvi red do mora!
Casa Bella Real Estate ponúka byt na prvom poschodí domu v Baške, s čistou obytnou plochou 84,60 m2.Byt sa skladá z dvoch spální, predsiene, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, schodiskom a terasou, ktorá poskytuje funkčné a pohodlné dispozície.Nehnuteľnosť má tiež zelenú terasu 19 m2, ideálny pre vonkajšie bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 765 €/m²

Medián podobných ponúk 5 544 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 524 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnosť 100 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 99 % KRK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnosť 99 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Podobnosť 99 % KRK 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnosť 99 % KRK 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnosť 99 % KRK 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• LIBURNIA nekretnine 575 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Táto ponuka 575 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

349131

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 6 765 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. LIBURNIA nekretnine – 575 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 575 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia