Stan Krk

Opis nekretnine

BaŠka, 85m2, prvi red do mora!
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja stan na prvom katu kuće u Baški, neto stambene površine 84,60 m².Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, predprostora, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, stubišta te terase, što pruža funkcionalan i ugodan raspored prostora.Nekretnini pripada i zelena terasa površine 19 m², idealna za boravak na otvorenom i uživanje u mirnom okruženju.Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta, što je velika prednost na ovoj atraktivnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 765 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 544 €/m²

Razlika od medijana +22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 524 €/m²–6 519 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Sličnost 100 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Sličnost 99 % KRK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Sličnost 99 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Sličnost 99 % KRK 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Sličnost 99 % KRK 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Sličnost 99 % KRK 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Sličnost 99 % KRK 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 298 €–510 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• LIBURNIA nekretnine 575 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 575 000 €

Dodatne informacije

Cijena

575 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

349131

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 575 000 € · Cijena po m²: 6 765 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LIBURNIA nekretnine – 575 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 575 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia