Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Vrbnik, 52,60 m2, 1 spálňa + obývačka, lodžia
Ponúka byt 52.60m2 v novostavbe vo Vrbniku.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, jednej spálne s prístupom na lodžiu, kúpeľne a špajze.
K vybaveniu patrí klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitné ALU stolárstvo a proti vlámaniu vstupné dvere.
Byt sa môže nachádzať aj na peknom parkovacom mieste.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 212 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 151 €/m²–5 995 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 100 % Krk 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Podobnosť 100 % Krk 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Podobnosť 100 % Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnosť 98 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 98 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 182 €–312 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

219 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347450

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 4 212 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia