Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - trojizbový mezonetový apartmán s lodžiou a čiastočným výhľadom na more
Na pokojnom mieste v mestečku Krk sa nachádza tento priestranný trojizbový byt, ktorý sa rozprestiera cez dve poschodia, kombinujúci komfort, funkčnosť a stredomorskú atmosféru.
Prvé poschodie pozostáva z troch spální a modernej kúpeľne, zatiaľ čo na hornom poschodí je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej môžete vystúpiť na krytú lodžiu 11 m2.
Lodžia ponúka čiastočný výhľad na more, ideálny pre relaxáciu a užívať si teplé dni.
Byt je vybavený proti vlámaniu dvere, PVC stolárstvo a klimatizácia, ktorá umožňuje pohodlie po celý rok.
Je na predaj zariadené a nábytok je v cene.
Je to ideálna príležitosť pre rodinnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku!
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 635 €/m²

Medián podobných ponúk 4 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 564 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnosť 97 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 97 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

800 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2006

ID inzerátu

343811

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia