Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny apartmán Vrbnik, záhrada a výhľad na more
JEDINEČNÁ PONUKAApartmán na prízemí s úžasným výhľadom na prístav.Obývacia časť 67m2 obsahuje dve spálne, kuchyňu, jedáleň s obývacou izbou, predsieň a kúpeľňu.Prízemný apartmán obsahuje aj 70m2 záhrady s vonkajšou kuchyňou.Vzdialenosť od mora je určená obchodnými podmienkami všetko!_____________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 209 €/m²

Medián podobných ponúk 4 079 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 728 €/m²–5 478 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % Krk 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % Krk 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % Krk 188 000 € · 66 m² 2 848 €/m² Podobnosť 99 % Krk 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnosť 97 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnosť 96 % Krk 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–402 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

3

ID inzerátu

342066

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 5 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia