Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk-ČiŽiĆi, 2 spálne + obývačka, prvé poschodie, parkovanie, novostavba, blízko mora
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, krytá terasa, krytý vchod a schodisko, a zodpovedajúce parkovanie.
Tichá lokalita.Vzdialenosť od mora-pláž cca 300 metrov.
Kupujúci oslobodený od dane z predaja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 769 €/m²

Medián podobných ponúk 4 453 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 866 €/m²–6 087 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnosť 99 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnosť 99 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnosť 99 % KRK 188 000 € · 66 m² 2 848 €/m² Podobnosť 99 % KRK 257 000 € · 66 m² 3 894 €/m² Podobnosť 99 % KRK 285 000 € · 64 m² 4 453 €/m² Podobnosť 99 % KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnosť 97 % KRK 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 €–390 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341879

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia