Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk-ČiŽiĆi, 2 spálne + obývačka, prvé poschodie, parkovanie, novostavba, blízko mora
tan-apartmán sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, krytá terasa, krytý, schodisko a zodpovedajúce parkovisko.
Tichá lokalita.
Vzdialenosť od mora asi 300 metrov.
Kupujúci oslobodený od dane z predaja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 681 €/m²

Medián podobných ponúk 4 385 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 728 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 99 % Krk 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnosť 99 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 99 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 99 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 99 % Krk 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 99 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnosť 99 % Krk 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 €–432 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341877

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia