Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, soľné panvy - apartmán s výhľadom na more
ISLAND OF KRK, SOLINE - Apartmán s výhľadom na moreByt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu s celkom dvoma poschodiami sa nachádza prvý rad na pláž s krásnym výhľadom na more.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, obývacia izba s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa, WC a veľká terasa s výhľadom na more.
Byt je plne zariadený a predáva sa s nábytkom v cene.
Vedľa bytu je vlastné parkovacie miesto.
Vynikajúca príležitosť žiť na ostrove Krk alebo investovať!
***Drahí klienti, poplatok za zastúpenie je spoplatnený v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 738 €/m²

Medián podobných ponúk 4 805 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 684 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 100 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnosť 100 % KRK 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 99 % KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnosť 99 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 99 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

341480

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 738 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia