Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, zariadený trojizbový apartmán s priestrannou terasou
Na predaj je trojizbový byt sa nachádza na prízemí dobre udržiavané malé obytné budovy v pokojnej lokalite v blízkosti mora a krásne pláže v meste Krk.The byt celkovej obytnej plochy 58.10 m2 sa skladá z chodby, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 16.85 m2.
Má jedno parkovacie miesto na spoločnej záhrade a drevený kôš 9 m2.
Je na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný, má drevené stolárstvo a je pripravený na nasťahovanie.
Vďaka dobre navrhnutému usporiadaniu a množstvu prirodzeného svetla poskytuje pocit pohodlia a príjemného pobytu po celý deň.
Nachádza sa v pokojnej časti mesta, v blízkosti obchodov, škôl, materských škôl a ďalších dôležitých zariadení, tento byt predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia a pohodlia.
Vzhľadom k svojej polohe, je to vynikajúca príležitosť pre život a turistické rentals.For ďalšie informácie, prosím, kontaktujte nás s dôverou.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 522786
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/krk-ureden-trosoban-apartment-s-spacious-terrace/522786/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 086 €/m²

Medián podobných ponúk 5 673 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–6 525 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 98 % Krk 429 000 € · 60 m² 7 150 €/m² Podobnosť 97 % Krk 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnosť 97 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 97 % Krk 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 97 % Krk 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Podobnosť 97 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 95 % Krk 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 203 €–348 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #337874 Plocha: 58 m² Izby: 2 Táto varianta 295 000 €
• Apartmán · #335774 Plocha: 52 m² Izby: 2 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

337874

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia