Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, zariadený trojizbový apartmán, veľká terasa s otvoreným výhľadom
Na predaj je trojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí dobre udržiavané bytového domu v pokojnej lokalite v blízkosti mora a krásnych pláží v meste Krk.The byt s celkovou obytnou plochou 48.10 m2 sa skladá z chodby, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s prístupom na krytú terasu s výhľadom do zelene.
Má parkovacie miesto v spoločnej záhrade.
Je na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný, má drevené stolárstvo a je pripravený na nasťahovanie.
Vďaka dobre navrhnutému usporiadaniu a množstvu prirodzeného svetla poskytuje pocit pohodlia a príjemného pobytu po celý deň.
Nachádza sa v pokojnej časti mesta, v blízkosti obchodov, škôl, materských škôl a ďalších dôležitých zariadení, tento byt predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia a pohodlia.
Vzhľadom k svojej polohe, je to vynikajúca príležitosť pre život a turistické rentals.For ďalšie informácie, prosím, kontaktujte nás s dôverou.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 534668
Priame prepojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/krk-ureden-trosoban-apartment-large-terasa-with-open-view/534668/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 146 €/m²

Medián podobných ponúk 4 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 022 €/m²–6 151 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 215 000 € · 48 m² 4 479 €/m² Podobnosť 100 % KRK 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnosť 98 % KRK 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnosť 98 % KRK 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Podobnosť 98 % KRK 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnosť 98 % KRK 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnosť 96 % KRK 295 000 € · 50 m² 5 900 €/m² Podobnosť 96 % KRK 138 000 € · 46 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 168 €–288 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

337807

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 146 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia