Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk, 42,68 m2, 1 spálňa + obývacia izba, terasa a záhrada 45,50 m2
Objekt sa nachádza v pokojnej lokalite, len asi 400m od centra mesta Krk a približne 600m od beach.The Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa a krytá terasa, a celková obytná plocha je 42.68 m2.
Vedľa bytu sa nachádza komora v suteréne areálu 4.44 m2 a vonkajšie parkovacie miesto.
Je vybavený PVC stolárstvo, parkety, klimatizácia a komín pre kachle.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, funkčnej dispozícii, vlastnej záhrade a parkovaciemu miestu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na investíciu!Drahí klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade s obchodnými podmienkami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 167 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 125 €/m²–5 750 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 100 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 100 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 98 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnosť 96 % KRK 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 95 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 95 % KRK 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 95 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 147 €–252 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. Táto ponuka 259 000 €
• EURO IMMOBILIEN 259 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

42 m²

Veľkosť pozemku

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336256

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 6 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m² · Veľkosť pozemku: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 259 000 €; EURO IMMOBILIEN – 259 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia