Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí so záhradou v tichej lokalite
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Malinska - na predaj je byt s jednou spálňou s celkovou obytnou plochou 34 m2 sa nachádza na prízemí viac rodinného domu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu a zelenú záhradu 20 m2.
Byt je zrekonštruovaný, zariadený a vybavený, klimatizovaný, má ALU tesárstvo, úhľadnú dokumentáciu a je okamžite pripravený na nasťahovanie.
Má jedno parkovacie miesto v spoločnom dvore domu.
Nachádza sa v pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra so všetkou občianskou vybavenosťou.
Je to skvelá príležitosť pre vlastné použitie alebo pre turistické požičovne.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 030 €/m²

Medián podobných ponúk 5 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 437 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 100 % KRK 159 000 € · 34 m² 4 676 €/m² Podobnosť 97 % KRK 163 000 € · 34 m² 4 794 €/m² Podobnosť 97 % KRK 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnosť 95 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 94 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 94 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–198 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

33 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

336074

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 6 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia