Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruovaný byt na prízemí so záhradou
Ostrov Krk, Malinska - na predaj je apartmán na prízemí s upravenou záhradou. Apartmán s rozlohou 33,65 m² pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne, spálne a balkóna, z ktorého sa otvára vstup na upravenú záhradu s rozlohou 20 m². Apartmán je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a vybavený kvalitným nábytkom a má hliníkové stolárstvo. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. K apartmánu prináleží aj parkovacie miesto s rozlohou 18,70 m2. Apartmán sa nachádza v rodinnom dome vysokej kvality, ktorý vyžaruje štýl a sofistikovanosť. Lokalita je veľmi atraktívna - apartmán sa nachádza len 500 metrov od mora so všetkými potrebnými službami v blízkosti. Pre všetky informácie a dohodnutie obhliadky sme k dispozícii na čísle 0994440660 alebo v pobočke Malinska na adrese Dubašljanska 111. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpno-predajnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 030 €/m²

Medián podobných ponúk 4 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 257 €/m²–5 429 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 97 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 97 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 97 % Krk 125 000 € · 34 m² 3 676 €/m² Podobnosť 97 % Krk 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 97 % Krk 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 97 % Krk 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnosť 97 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–198 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

33 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

334590

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 6 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia