Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, na predaj, mesto Krk, Chorvátsko, 82 m2, 480 000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, na predaj moderný, zariadený mezonetový byt, plocha 82.45 m2, s výhľadom na more a záhradnú plochu 51.50 m2.
Byt sa skladá z troch spální, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, dve kúpeľne, chodba, dve lodžie a terasa s výhľadom na more.
Kvalitná konštrukcia, špičkové materiály a vybavenie.
Podlahová, užitná licence.
Vzdialenosť od mora a centra 600 m.
V cene je zahrnutá DPH.
Energetický certifikát B.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 854 €/m²

Medián podobných ponúk 4 843 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 709 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnosť 99 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 98 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 287 €–492 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

51 m²

Izby

3

ID inzerátu

334216

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 854 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia