Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Klimno, ostrov Krk - 2 spálne + obývacia izba blízko mora, 2 toalety
CASA BELLA NEKRETNINE ponúka priestranný byt s celkovou plochou 72.96 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí v meste Klimno na ostrove Krk, len 700 metrov pešo od prvej pláže. Byt sa skladá z vstupnej haly (8.14 m2), kúpeľne (5.16 m2), samostatného toalety (2.09 m2), dvoch pohodlných spální (12.00 m2). Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://casabellanekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 740 €/m²

Medián podobných ponúk 5 472 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 828 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 100 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 100 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnosť 100 % KRK 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobnosť 99 % KRK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 €–438 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

333573

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 740 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia