Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Klimno, ostrov Krk - 2 ložnice + obývací pokoj u moře, 2 toalety
CASA BELLA NEKRETNINE nabízí prostorný byt o celkové ploše 72.96 m2, nacházející se v prvním patře ve městě Klimno na ostrově Krk, pouhých 700 metrů pěšky od první pláže. Byt se skládá z vstupní haly (8.14 m2), koupelny (5.16 m2), samostatného WC (2.09 m2), dvou pohodlných ložnic (12.00 m2). Byt má jedno venkovní parkovací místo. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s General Terms and Conditions https://casabellanekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 740 €/m²

Medián podobných nabídek 5 472 €/m²

Rozdíl proti mediánu -49,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 828 €/m²–6 519 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobnost 99 % KRK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 256 €–438 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

333573

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 740 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia