Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán so záhradou a garážou, mesto Krk
Na predaj je priestranný a funkčný byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v meste Krk.
Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a pohodlia a nachádza sa len 250 m od mora a v blízkosti všetkých dôležitých obchodov s občianskou vybavenosťou, reštaurácií, kaviarní a verejnej dopravy.
Byt sa nachádza na prízemí moderného zariadenia, ktoré je harmonicky integrované do prostredia.
Celková obytná plocha 70 m2 sa vyznačuje funkčným usporiadaním izieb a zahŕňa obývaciu izbu s otvorenou koncepčnou kuchyňou a jedálňou, jednu spálňu, kúpeľňu a veľkú krytú terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na relaxáciu a potešenie po celý rok.
Okrem toho má byt praktickú komoru, garáž a parkovacie miesto, čo ho robí mimoriadne vhodným pre tichý, ale zároveň veľmi praktický život v centre mesta.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a kvalitnej konštrukcii je byt vynikajúcou príležitosťou na bývanie, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 600 €/m²

Medián podobných ponúk 5 466 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 958 €/m²–6 016 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 95 % KRK 425 000 € · 73 m² 5 822 €/m² Podobnosť 91 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 91 % KRK 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Podobnosť 90 % KRK 495 000 € · 73 m² 6 781 €/m² Podobnosť 88 % KRK 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Podobnosť 88 % KRK 178 000 € · 70 m² 2 543 €/m² Podobnosť 88 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

462 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

124 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332374

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 462 000 € · Cena za m²: 6 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia