Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zátoka Soline, nový apartmán s otvoreným výhľadom na more!
Ostrov Krk, Zátoka Soline, na predaj je byt 69 m2 sa nachádza na 1.
poschodie nového bytového domu.
Skladá sa zo vstupnej haly, 2 spální, kúpeľne, skladovacej kuchyne s jedálňou a obývacej izby s východom na terasu s otvoreným výhľadom na more.
Má parkovacie miesto v spoločnej záhrade.
Kvalitná konštrukcia a vybavenie, výber špičkovej keramiky a podlahových krytín, moderná sanitárna keramika, PVC vonkajšie tesárstvo s veľkými posuvnými skalami, klimatizácia sú len niektoré z vlastností tejto modernej novej budovy a to, čo z nej robí obzvlášť atraktívnu lokalitu len 350 m od krásnych pláží a centra.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Byt je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Predávajúci nehnuteľnosti zaručuje riadnu vlastnícku dokumentáciu.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 841 €/m²

Medián podobných ponúk 4 888 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 793 €/m²–6 128 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 99 % KRK 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnosť 99 % KRK 435 000 € · 70 m² 6 214 €/m² Podobnosť 99 % KRK 435 000 € · 70 m² 6 214 €/m² Podobnosť 99 % KRK 435 000 € · 70 m² 6 214 €/m² Podobnosť 99 % KRK 399 000 € · 68 m² 5 868 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 242 €–414 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332024

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia