Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk - moderný apartmán s výhľadom na more
ISLAND KRK, KRK - Moderný apartmán s výhľadom na moreNa predaj je dvojizbový apartmán na prízemí, s celkovou rozlohou 73 m2.
Nachádza sa na výnimočnom mieste v meste Krk, v blízkosti všetkých dôležitých obsahov obchodov, materských škôl, škôl a detských ihrísk, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre pokojný a praktický rodinný život.
Byt má kuchyňu, obývaciu izbu, dve kúpeľne a dve spálne.
Byt má terasu 17,60m2 s krásnym výhľadom na more, ktorá je ideálna pre relaxáciu, opaľovanie alebo socializáciu s rodinou a priateľmi.
K bytu patria aj dve vyznačené parkovacie miesta.
Interiér je funkčný, vzdušný a naplnený prirodzeným svetlom, poskytuje výnimočný pocit tepla a príjemného pobytu.
Vynikajúca príležitosť žiť na Krk alebo investície!
*** Vážení klienti, provízia za zastúpenie je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 478 €/m²

Medián podobných ponúk 4 179 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–5 469 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnosť 100 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 100 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 100 % KRK 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 100 % KRK 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 €–438 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

399 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

330902

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 900 € · Cena za m²: 5 478 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia