Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Njivice, jednoizbový apartmán na prvom poschodí, NA PREDAJ!
Ostrov Krk, Njivice na predaj je apartmán s jednou spálňou v skvelej lokalite v blízkosti pláží.
Byt s celkovou obytnou plochou 34 m2 sa nachádza na prvom poschodí vyššieho rodinného domu a pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s prístupom na krytý balkón.
Budova byla nedávno kompletně zrekonstruována.
Bola inštalovaná nová fasáda, strecha a zábradlie.
Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Má jedno parkovacie miesto v spoločnom dvore domu.
Je to skvelá investičná príležitosť.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Majiteľ zaručuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 147 €/m²

Medián podobných ponúk 4 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 224 €/m²–5 250 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 100 % KRK 125 000 € · 34 m² 3 676 €/m² Podobnosť 100 % KRK 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 100 % KRK 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Podobnosť 97 % KRK 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Podobnosť 97 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 97 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % KRK 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 119 €–204 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329895

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 5 147 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia