Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, 1. rad k moru - exkluzívna ponuka
EXKLUZÍVNE PONUKOVANÉ ŠTVORKOVÝMI NEMOBILITAMI!
Článok 1
rad k moru v Malinska.Byt na predaj v exkluzívnej lokalite s krásnym výhľadom na more a upravenou záhradou.Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytou terasou s otvoreným výhľadom na more.Nehnuteľnosť je plne vybavená dizajnovým nábytkom a kvalitným vybavením a predáva sa v plne zariadenej záhrade.
je vedúcou agentúrou pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30 dlhoročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľností a utility connections.Follow us on Facebook and Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 781 €/m²

Medián podobných ponúk 5 088 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 800 €/m²–5 884 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Podobnosť 99 % KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Podobnosť 96 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 96 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 96 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 96 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 96 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnosť 95 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 €–438 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

174 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329419

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 6 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 174 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia