Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Malinska, 1. řada u moře - exkluzivní nabídka
EXKLUZIVN NABÍZENO ČTVRTINÁŘOVOU NEMOBILNOSTÍ!
Článek 1
Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a kryté terasy s otevřeným výhledem na moře. Nemovitost je plně vybavena designovým nábytkem a kvalitním vybavením a prodává se v plně zařízené zahradě.
je vedoucí agenturou pro zprostředkování na ostrově Krk.
Naše znalosti a 30 dlouholeté zkušenosti jsou vaším kapitálem!
Vám pomůže při převodu vlastnictví nemovitosti a utility connections.Follow nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 781 €/m²

Medián podobných nabídek 5 088 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 800 €/m²–5 884 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Podobnost 99 % KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Podobnost 96 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 96 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 96 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 96 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 96 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnost 95 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 256 €–438 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Velikost pozemku

174 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329419

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 6 781 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 174 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia