Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - Njivice, štúdiový apartmán 400 metrov od pláže
Očarujúce štúdio apartmán na predaj v Njivice na ostrove Krk, ktorý sa nachádza na prvom poschodí.
Obývacia izba je 17 m² a v byte je chodba, kúpeľňa, funkčná kuchyňa s jedálenským kútom a priestorom na spanie.
Francúzsky balkón ponúka príjemný výhľad na more.
Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadené, vybavené klimatizáciou a podlahové kúrenie pre ďalšie pohodlie.
V suteréne budovy sa nachádza sklad 1.8 m².

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 059 €/m²

Medián podobných ponúk 6 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 300 €/m²–6 868 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 119 000 € · 16 m² 7 438 €/m² Podobnosť 95 % Krk 98 500 € · 14 m² 7 036 €/m² Podobnosť 82 % Krk 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Podobnosť 82 % Krk 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Podobnosť 79 % Krk 88 000 € · 20 m² 4 400 €/m² Podobnosť 75 % Krk 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Podobnosť 74 % Malinska 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–102 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

17 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329411

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 7 059 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 17 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia