Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 80m od mora, Omišalj
Na predaj sú dva byty v prízemí nového domu, zrkadlové. Každý byt má 86m2. Každý byt pozostáva z jedného obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, úložného priestoru a verandy. Byty majú 2 parkovacie miesta a časť záhrady o rozlohe 50m2. Cena každého bytu je 455,000 Eur. Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 688 €/m²

Medián podobných ponúk 4 721 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 100 % KRK 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobnosť 100 % KRK 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobnosť 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 99 % KRK 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnosť 99 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 99 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 99 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

455 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326491

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 5 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia