Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Klimno, ostrov Krk
Na predaj je byt byt sa nachádza v Klin na ostrove Krk, len 200 m od mora a centra mesta. Byt je 2S + DB, plne zariadený a pripravený na sťahovanie alebo turistické prenájom.
Zvláštnu hodnotu dávajú vysoké stropy a klenuté stropy v obývacej izbe a miestnostiach, ktoré dávajú priestoru výnimočný pocit vzdušnosti a stredomorského šarmu.
Z obývacej izby idete na lodžiu s priestorom na posedenie, kde je tiež vonkajšia kuchyňa, ideálna pre relaxáciu a socializáciu na čerstvom vzduchu.
Vzhľadom na výšku stropu je tiež možnosť vykonať galériu, čo ďalej zvyšuje využiteľnosť priestoru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 677 €/m²

Medián podobných ponúk 4 921 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–6 475 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 100 % KRK 415 000 € · 65 m² 6 385 €/m² Podobnosť 100 % KRK 470 000 € · 65 m² 7 231 €/m² Podobnosť 100 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnosť 99 % KRK 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 €–390 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325160

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia