Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán so záhradou v atraktívnej lokalite
Ostrov Krk, Malinska - na predaj je moderný byt sa nachádza na prízemí apartmánového domu s vlastnou záhradou.
Byt sa rozkladá na obývacej časti 64 m2 a skladá sa z predsiene, dvoch kúpeľní, dvoch spální a priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu a vlastnú oplotenú a krásne upravenú záhradu 80 m2.
Má jedno parkovacie miesto na spoločnom nádvorí budovy.
Prémiová konštrukcia a vybavenie, PVC stolárstvo, podlahové kúrenie, prvotriedne podlahy, klimatizovaný systém vykurovania / chladenia, proti vlámaniu dvere a kvalitný nábytok a vybavenie sú len niektoré z vlastností tohto moderného bytu.
Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Nachádza sa vo veľmi atraktívnej lokalite len 250 m z krásnych pláží a blízko centra so všetkým potrebným vybavením.
Agentúra Vala Estate Malinska vám poskytne bezpečný a transparentný prevod vlastníctva a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 281 €/m²

Medián podobných ponúk 4 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +71,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnosť 100 % KRK 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 98 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 98 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 98 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 98 % KRK 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnosť 98 % KRK 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324993

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 8 281 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia