Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Na predaj byt na prízemí so záhradou
Na predaj je byt na prízemí 95 m2.Byt sa skladá z dvoch spální, veľkej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňou, komorou a veľkou terasou.
K bytu patrí záhrada a dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie alebo turistický prenájom.
Všeobecné podmienky a prehliadka sme k dispozícii na dotaz 091 575 8339.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 211 €/m²

Medián podobných ponúk 4 931 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 853 €/m²–6 278 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 155 000 € · 95 m² 1 632 €/m² Podobnosť 100 % Krk 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnosť 99 % Krk 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnosť 99 % Krk 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 99 % Krk 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 99 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnosť 97 % Krk 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Podobnosť 97 % Krk 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 €–570 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324908

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia