Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojizbový byt s výhľadom na more!
Ostrov Krk, Malinska, dvojizbový byt na predaj, zariadený s výhľadom na more.
Byt 53 m2 sa nachádza na 1.
poschodie bytového domu.
Objekt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, podkrovia 20 m2 a lodžie s výhľadom na more.
Predáva sa plne zariadený a vybavený, má PVC vonkajšie stolárstvo, je klimatizovaný, má úhľadnú dokumentáciu a je pripravený na použitie.
Má jedno parkovacie miesto v spoločnej záhrade budovy.
Nachádza sa v pokojnej lokalite len 700 m od mora.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Majiteľ zaručuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 057 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 234 €/m²–5 566 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnosť 100 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 100 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 100 % KRK 275 000 € · 53 m² 5 189 €/m² Podobnosť 100 % KRK 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 98 % KRK 269 000 € · 52 m² 5 173 €/m² Podobnosť 98 % KRK 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnosť 98 % KRK 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–318 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324830

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 057 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia