Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dva apartmány na ostrove Krk s parkovaním
Dva apartmány na predaj v meste Krk.
Prvý apartmán sa nachádza na prízemí a má rozlohu 40 m2.
Jedná sa o apartmán s jednou spálňou, obývacou izbou s kuchyňou, kúpeľňou a terasou, so záhradou 130 m2 a parkoviskom.Druhý apartmán je dvojpodlažný byt 95 m2.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a podkrovia, v ktorom sú dve veľké izby.
Byt má dve parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie alebo turistické účely._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 926 €/m²

Medián podobných ponúk 5 522 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -65,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 690 €/m²–6 950 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 100 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 100 % Krk 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnosť 99 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 99 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnosť 99 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnosť 99 % Krk 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnosť 99 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 473 €–810 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324411

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia