Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom na Krku blízko mora
Dvojpodlažný byt na predaj v meste Krk, celková plocha 95 m2.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňou a podkrovie 45 m2.
Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, len 300 metrov od mora.
Okrem bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Ideálne ako investícia alebo pre vlastnú dovolenku a celoročné použitie._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 632 €/m²

Medián podobných ponúk 5 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–6 650 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Podobnosť 100 % KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnosť 99 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 99 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 99 % KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnosť 99 % KRK 623 000 € · 93 m² 6 699 €/m² Podobnosť 98 % KRK 625 000 € · 93 m² 6 720 €/m² Podobnosť 98 % KRK 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 €–570 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324410

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia