Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk - zariadený apartmán s 2 spálňami, terasou a parkovacím miestom - luxusný apartmán v centre
ISLAND OF KRK, CITY OF KRK - Zariadený byt s 2 spálne, terasa a parkovacie miesto - TOP APARTMÁN V CENTURY V DUX!Zvýrazňujeme priestranný a svetlý byt na prvom poschodí, v obytnom dome v samom centre mesta Krk!
Budova bola postavená v 2006 a byt je fantastický pre celoročný život.
Užitočná plocha bytu je 55 m2 a zahŕňa vstupnú halu, komoru, dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu a obývaciu izbu, ako aj terasu s výhľadom. Nehnuteľnosť sa predáva s čistou dokumentáciou, plne zariadená a vybavená a pripravená na pohyb pred sezónou.Na spoločnej záhrade budovy je parkovisko.
Byt má vlastné parkovacie miesto, zapísané v zozname vlastníkov. Byt je kompletne zariadený a vybavený, pripravený na sťahovanie alebo prenájom a predáva sa v existujúcom stave.
Vedľa bytu je vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je v centre zriedkavé. Orientácia bytu a terasy je juhozápadná, čo umožňuje veľa prirodzeného svetla.Vykurovanie je elektrina (Glamox radiátory) v obývacej izbe a spálni.
Vstupné dvere sú proti vlámaniu, vonkajšia tesáreň je PVC a budova má portafón a optický internet.
Nenechajte si ujsť vzácnu príležitosť v centre mesta Krk!
*** Vážení klienti, poplatok za zastúpenie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 138 €/m²

Medián podobných ponúk 5 273 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 555 €/m²–6 533 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 100 % KRK 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnosť 98 % KRK 320 000 € · 59 m² 5 424 €/m² Podobnosť 98 % KRK 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 98 % KRK 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Podobnosť 98 % KRK 244 000 € · 57 m² 4 281 €/m² Podobnosť 98 % KRK 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Podobnosť 98 % KRK 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 203 €–348 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324007

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia