Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s bazénom - Šilo
Šilo sa nachádza na severovýchode ostrova Krk, v dobre chránenej zátoke uzavretej mysom Punta Šilo.To sa nachádza oproti nábreží Crikvenica a jeho riviére, oddelené iba 2.5 km z Vinodol Channel.In Crikvenica je nový prístav, aby sa prevádzka medzi oboma stranami ostrova a pevniny čo najjednoduchšie.Na iba 300 metrov od mora

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 730 €/m²

Medián podobných ponúk 4 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 213 €/m²–6 475 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnosť 100 % Krk 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnosť 100 % Krk 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 100 % Krk 199 000 € · 63 m² 3 159 €/m² Podobnosť 100 % Krk 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnosť 99 % Krk 530 000 € · 64 m² 8 281 €/m² Podobnosť 98 % Krk 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnosť 98 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 €–378 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

323781

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia