Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, na predaj, mesto Krk, Chorvátsko, 44 ​​m2, 299 000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, predaj novo zrekonštruovaného bytu 44.90 m2, na prvom poschodí bytového domu, v atraktívnej lokalite.
Byt sa skladá zo spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne, chodby a krytej terasy.
PVC stolárstvo, klimatizácia, parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 795 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 129 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 98 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 98 % KRK 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnosť 96 % KRK 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 95 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 95 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 95 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnosť 95 % KRK 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 €–264 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Táto ponuka 299 000 €
• MAISON REAL ESTATE 299 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

ID inzerátu

323196

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 6 795 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 299 000 €; MAISON REAL ESTATE – 299 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia