Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - PRIMORJE-GORANSKA - KRK - SOLINE
Ostrov Krk.
Soline Bay.
Apartmán na prízemí so záhradou, 700m.
z mora.
Byt na prízemí 67 m2, sa skladá z: tri spálne, obývacia izba s kuchyňou s jedálňou, chodba, kúpeľňa, WC, terasa s výstupom do záhrady 103 m2.
Kvalitná konštrukcia, klimatizácia, PVC tesárstvo s moskytiérami, rolety s elektrickým pohonom.
Kvalitná talianska keramika a kúpeľňové sanitárne vybavenie.
Parkovacie miesto 12 m2.
Správná vlastnická dokumentace.
Platné povolenie.
DPH v cene.
Pekná a tichá lokalita.
Vzdialenosť od mora 700 m

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 866 €/m²

Medián podobných ponúk 4 079 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 728 €/m²–5 052 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 233 500 € · 67 m² 3 485 €/m² Podobnosť 100 % Krk 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 99 % Krk 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnosť 96 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 96 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 96 % Krk 360 000 € · 63 m² 5 714 €/m² Podobnosť 95 % Krk 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 94 % Krk 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–402 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #322235 Plocha: 67 m² Izby: 4 Táto varianta 259 000 €
• Apartmán · #306219 Plocha: 57 m² Izby: 4 259 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

103 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

322235

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 866 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia