Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - jednoizbový apartmán v centre
REMAX Realitné centrum je byt na predaj v meste Krk.
Na predaj je apartmán s jednou spálňou na prvom poschodí budovy, ktorá sa skladá z chodby, kúpeľne, spálne a obývacej izby s kuchyňou v oblasti 37.90 m2 s krytou terasou 7.00 m2 celkovej úžitkovej plochy 44.90 m2 Nachádza sa na výnimočnom mieste v meste Krk, v blízkosti všetkých dôležitých obchodov s občianskou vybavenosťou, materských škôl, škôl.
Interiér je funkčný, vzdušný a naplnený prirodzeným svetlom, poskytuje výnimočný pocit tepla a príjemného pobytu.
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú domov v pokojnej lokalite, s ľahko dostupným všetkým vybavením potrebným pre kvalitný život.
Pohľad na nehnuteľnosť je možný s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre výber provízie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 795 €/m²

Medián podobných ponúk 5 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 286 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 100 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 100 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnosť 100 % Krk 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 98 % Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 96 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 96 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 €–264 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322228

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 6 795 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia