Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s výhľadom na more - Krk
Nová budova s výhľadom na more - KrkU ponúka atraktívny byt v novej budove, ktorá sa nachádza v budove C v meste Krk, s krásnym výhľadom na more.
Objekt sa nachádza na prvom poschodí moderného a dobre postaveného obytného domu, ktorý je ideálny pre celoročné bývanie alebo ako investícia pre turistické rentals.The byt má celkovú obytnú plochu 54.67 m2, a skladá sa z: jedna spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, kúpeľňa, chodba, úložný priestor 1.04 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 5 159 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–6 152 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Podobnosť 100 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnosť 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 98 % KRK 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 95 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 94 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 94 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 189 €–324 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #321243 Plocha: 54 m² Izby: 2 Táto varianta 360 000 €
• Apartmán · #321244 Plocha: 113 m² Izby: 4 Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321243

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia