Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Penthouse s výhľadom na more a bazénom
V pokojnej lokalite v Malinska sa nachádza penthouse s výhľadom na more.
Pozostáva z troch spální, troch kúpeľní, toalety pre hostí a otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby výstup na terasu 48 m2 s bazénom.Všetky tri spálne majú výstup na balkón 15 m2.
Byt je vybavený multisplit klimatizácie pre vykurovanie a chladenie a PVC stolárstva s moskytiérami.
Cena zahŕňa tri parkovacie miesta a 74 m2 záhrady.Vzdialenosť od mora je 300 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 119 €/m²

Medián podobných ponúk 4 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 073 €/m²–5 628 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Podobnosť 94 % Krk 1 500 000 € · 195 m² 7 692 €/m² Podobnosť 94 % Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Podobnosť 89 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnosť 88 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnosť 88 % Krk 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnosť 88 % Krk 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 676 €–1 158 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

193 m²

Veľkosť pozemku

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

320033

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 4 119 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 193 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia