Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Baška, Chorvátsko, 96 m2, 330 000,00 EUR
Ostrov Krk, Baška, na predaj dvojpodlažný byt 96.47 m2, v atraktívnej lokalite, 400 m od pláže.
Byt sa skladá z druhého poschodia s dvoma spálňami, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, chodba, lodžia a dve terasy a podkrovie s galériou, spálňa, kúpeľňa a terasa.
Kvalitné konštrukcie a zariadenia, PVC stolárstvo, klimatizácia, parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 531 €/m²

Medián podobných ponúk 4 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 987 €/m²–5 622 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnosť 100 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 99 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 99 % KRK 319 000 € · 95 m² 3 358 €/m² Podobnosť 99 % KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnosť 98 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 96 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 €–576 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

96 m²

Veľkosť pozemku

34 m²

Izby

3

ID inzerátu

317615

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia