Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk - očarujúci apartmán s priestrannou terasou a výhľadom na more
CASA BELLA ponúka komfortný byt 39 m2 sa nachádza v pokojnej časti mesta Krk, ideálny pre každodenný život alebo investície, vyznačujúci sa funkčným usporiadaním a priestrannou terasou 28 m2 s čiastočným výhľadom na more.
Byt sa skladá zo spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou časťou, ktorá prirodzene pokračuje na terase a umožňuje príjemný pobyt na čerstvom vzduchu.
Nedávno boli obnovené inštalácie a pred predajom budú v kúpeľni inštalované nové podlahové dlaždice, ktoré ďalej osviežujú interiér.
Vykurovanie je riešené pomocou kachlí na drevo, ktoré poskytujú teplo a príjemnú atmosféru v zimných mesiacoch.
Vlastnosť má tiež pohodlie vlastného parkovacieho miesta, čo je významná výhoda v tejto zóne.
Lokalita je mimoriadne praktická, sú tu školy, materská škola, nákupné centrum a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život, čo robí tento byt vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 846 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 436 €/m²–5 147 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 100 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % KRK 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnosť 93 % KRK 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 93 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % KRK 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnosť 91 % KRK 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnosť 91 % KRK 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 137 €–234 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

39 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316856

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia