Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk - očarljivo stanovanje s prostorno teraso in pogledom na morje
CASA BELLA iz ponud izstopa prijeten stan površine 39 m², ki se nahaja v mirnem delu mesta Krka, idealen za vsakodnevno življenje ali investicijo, in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo ter prostorno teraso velikosti 28 m², s katerega je delni pogled na morje. Stan sestavlja spalnico, kopalnico, kuhinjo s jedilnico ter dnevni prostor, ki se naravno nadaljuje na teraso in omogoča prijetno bivanje na prostem. Inštalacije so nedavno obnovljene, pred prodajo pa bodo nameščene nove talne ploščice v kopalnici, kar dodatno osveži notranjost. Ogretje je rešeno s pečjo na drva, ki zagotavlja toploto in prijetno atmosfero v zimskih mesecih. Nepremičnina ima tudi prednost lastnega parkirnega mesta, kar je pomembna prednost v tej zoni. Lokacija je izredno praktična – v bližini so šole, vrtec, nakupovalni center in ostali objekti, potrebni za vsakodnevno življenje, kar ta stan naredi odlično izbiro za družinsko življenje ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 436 €/m²–5 147 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 100 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % KRK 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 93 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % KRK 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnost 91 % KRK 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnost 91 % KRK 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 137 €–234 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

39 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

316856

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 4 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia