Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený dvojizbový byt (s2287)
Asfaltová príjazdová cesta, Blízkosť do centra, Energetický certifikát, Zariadený, Mestský vodovod, Klimatizácia, Kvalitná konštrukcia, Zariadený, PVC stolárstvo, Skladovanie, Povolenie na použitie, Upravená záhrada, Veľká terasa, Viac parkovacích miest, Zoznam vlastníkov.
Ostrov Krk, Malinska!
Dvojizbový byt 60 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu v Malinska.
Skladá sa zo vstupnej haly, kuchyne s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a špajze.
Byt má krásne upravenú záhradu 96 m2 a dve parkovacie miesta.
Je vybavený modernými spotrebičmi a klimatizáciou, video dohľadom, kvalitným vlastným nábytkom a pripraveným na nasťahovanie.
Nachádza sa v krásnej lokalite 1000 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 533 €/m²

Medián podobných ponúk 5 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 568 €/m²–6 536 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnosť 100 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 100 % KRK 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Podobnosť 100 % KRK 385 000 € · 60 m² 6 417 €/m² Podobnosť 100 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 98 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 98 % KRK 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

392 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

96 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313619

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 392 000 € · Cena za m²: 6 533 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia