Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Omišalj, Chorvátsko, 33 m2, 132 000,00 EUR
Ostrov Krk, Omišalj, byt na predaj 33,03 m2, na druhom poschodí apartmánového domu, v pokojnej lokalite 1000 m od mora.
Byt sa skladá z jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňou, chodbou a krytou terasou.
PVC stolárstvo, klimatizácia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 061 €/m²

Medián podobných ponúk 5 134 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 547 €/m²–5 694 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Podobnosť 97 % Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Podobnosť 97 % Krk 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 95 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 95 % Krk 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnosť 94 % Krk 104 000 € · 35 m² 2 971 €/m² Podobnosť 94 % Krk 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–198 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

134 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

33 m²

Izby

1

ID inzerátu

312242

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 4 061 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia