Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Omišalj, Chorvátsko, 66 m2, 240 000,00 EUR
Ostrov Krk, Omišalj, predaj bytov 34.26 m2 na prvom poschodí apartmánového domu s výhľadom na more a apartmány 32.54 na prízemí.
Apartmány sa skladajú z jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňou a krytou terasou.
PVC stolárstvo, klimatizácia, parkovacie miesto.
Tichá lokalita, 1000 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 636 €/m²

Medián podobných ponúk 4 959 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 824 €/m²–6 143 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Podobnosť 99 % Krk 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnosť 99 % Krk 383 000 € · 68 m² 5 632 €/m² Podobnosť 97 % Krk 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnosť 97 % Krk 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnosť 97 % Krk 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnosť 97 % Krk 188 000 € · 66 m² 2 848 €/m² Podobnosť 95 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

ID inzerátu

312241

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia