Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený jednoizbový byt (s2286)
Blízkosť k moru, Blízkosť k moru, Blízkosť pláže, Zariadený, Mestský vodovod, Klimatizácia, Zariadený, Parkovacie miesto, PVC tesárstvo, V pokojnej časti ostrova, Veľká terasa, Zoznam vlastníkov.
Ostrov Krk, Njivice!
Byt 53 m2 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu v Njivice.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne s obývacou izbou, priestrannej krytej terasy, spálne, nekrytej terasy a kúpeľne.
Na nádvorí budovy sa nachádza aj parkovacie miesto.
Byt je klimatizovaný, plne zariadený a vybavený a pripravený na nasťahovanie.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, 450 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 151 €/m²

Medián podobných ponúk 5 043 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 266 €/m²–6 036 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnosť 95 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 95 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 95 % KRK 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Podobnosť 93 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnosť 93 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 93 % KRK 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Podobnosť 93 % KRK 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–318 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312154

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 151 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia