Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Punat - apartmán v starom meste! 28,53 m2
Manor je krásny byt sa nachádza v starom meste Punat na ostrove Krk! Byt je kompletne novo zrekonštruovaný a zariadený, a celková plocha je 28.53 m2.To sa skladá z kuchyne s jedálňou, spálňa, kúpeľňa a terasa!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 250 €/m²

Medián podobných ponúk 5 139 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 519 €/m²–5 666 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnosť 96 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 92 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 92 % KRK 165 000 € · 28 m² 5 893 €/m² Podobnosť 85 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 84 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 82 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 81 % KRK 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–168 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

119 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

28 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310111

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 119 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia