Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, na predaj, mesto Krk, Chorvátsko, 61 m2, 265 000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, predaj bytov 61.70 m2, na prízemí bytového domu so záhradou 92 m2.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa, WC, komora, chodba a terasa.
PVC stolárstvo, klimatizácia, parkovacie miesto.
Atraktívne umiestnenie, 300 m od mora a centra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 344 €/m²

Medián podobných ponúk 5 756 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 451 €/m²–6 533 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnosť 98 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 98 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 98 % KRK 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnosť 98 % KRK 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 98 % KRK 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnosť 98 % KRK 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Veľkosť pozemku

92 m²

Izby

2

ID inzerátu

309681

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia