Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj, Klimno, ostrov Krk, novostavba 78 m2
Byt na predaj v Klimno, pokojné, ale veľmi krásne miesto na východnom pobreží ostrova Krk, známy pre svoje čisté more a liečivé bahno v zálive Soline.
Táto vynikajúca novostavba sa nachádza na fantastickom mieste, len 140 metrov ľahko pešo k moru a krásnym plážam.
Ideálne pre relaxáciu, dovolenku alebo turistické rentals.The byt je 78m2 vo veľkosti a nachádza sa na 1.
poschodie budovy celkom 2, ktorý zaisťuje príjemný pokoj a výhľad.
Nová výstavba je v súčasnosti vo výstavbe a plánované dokončenie je v neskorej 2026.
rok, ktorý zaručuje najvyšší štandard výstavby, energetickej účinnosti a moderných materiálov.Byt sa skladá z 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa, dve kúpeľne s WC a chodby.
V byte je tiež priestranný balkón ideálny pre rannú kávu alebo večerné socializáciu s rodinou a priateľmi.
Okrem bytu je k dispozícii otvorené parkovacie miesto vo dvore budovy.cena: 298 000 EuroPre viac informácií prosím volajte: 098 200 141Maximilian Čretnik - Mediation Assistant

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 821 €/m²

Medián podobných ponúk 5 897 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 578 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnosť 100 % KRK 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnosť 100 % KRK 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnosť 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 99 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 99 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 99 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 99 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 €–468 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #309660 Plocha: 78 m² Izby: 3 Táto varianta 298 000 €
• Apartmán · #311031 Plocha: 78 m² Izby: 4 420 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309660

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 821 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia