Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Prízemný byt so záhradou vo výbornej lokalite
Nehnuteľnosti ostrov Krk, mesto Krk - na predaj je dvojizbový byt s celkovou obytnou plochou 61 m2 sa nachádza na prízemí viac rodinného domu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu a krásne upravenú záhradu 92 m2, na ktorej je tehlový gril.
Byt je zariadený a vybavený, klimatizovaný, má PVC stolárstvo a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Má sklad a dve parkovacie miesta v spoločnom dvore domu.
Nachádza sa v skvelej lokalite v blízkosti mora a centra so všetkou občianskou vybavenosťou.
Je to skvelá príležitosť pre vlastné použitie alebo pre turistické požičovne.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 344 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 257 000 € · 61 m² 4 213 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 100 % KRK 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN 265 000 €
• Vala Estate Táto ponuka 265 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Veľkosť pozemku

92 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308823

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 265 000 €; Vala Estate – 265 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia