Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Malinske s veľkou záhradou
Byt o rozlohe 37 m2, ktorý pozostáva z kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne, predám v krásnej Malinske. Byt patrí k záhrade o rozlohe 77 m2 s pekným tieniaci priestorom, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych a zábavu s grilom a sprchou. Okrem toho byt patrí k parkovaciemu miestu o rozlohe 11 m2. Byt bol doteraz v turistickom prenájme a predstavuje vynikajúcu investíciu. Pozrite sa na tento malý byt s veľkým srdcom! Pre všetky informácie neváhajte zavolať: 00385992010296Mirjana GrgićAgent s [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 300 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 196 000 € · 36 m² 5 444 €/m² Podobnosť 100 % KRK 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % KRK 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % KRK 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 100 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % KRK 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 97 % KRK 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

308543

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia