Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán so záhradou na ostrove Krk - Malinska
Jednoizbový apartmán s krásnou záhradou v Malinska, ostrov KrkNa predaj jednoizbový apartmán s krásnou záhradou v Malinska na ostrove Krk.
Byt sa nachádza v suteréne obytného domu a pokrýva plochu 37 m2.Skladá sa z kúpeľne, spálne, kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Pozemok o 77 m2 je vybavený krásnym dreveným altánkom, ktorý vám umožní vychutnať si vonku za všetkých poveternostných podmienok.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto, čo je ďalšie pohodlie pre majiteľov alebo hostí.Táto vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný byt s pekným vonkajším priestorom, v tichom prostredí, a v blízkosti mora a všetky vybavenie, ktoré ponúka Malinska.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 5 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 657 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 196 000 € · 36 m² 5 444 €/m² Podobnosť 100 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % Krk 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 100 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % Krk 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 97 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 95 % Krk 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• MAISON REAL ESTATE 148 500 €
• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 148 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Veľkosť pozemku

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

308541

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m² · Veľkosť pozemku: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. MAISON REAL ESTATE – 148 500 €; Remax Centar nekretnina – 148 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia